Innhold
- Hagehus uten byggetillatelse - hva er viktig?
- Hva avhenger behovet for en tillatelse?
- Søknaden om godkjenning
- Hvor stort kan et tillatelsesfritt hagehus være?
- Ikke glem naboene
- tips
Også for et hagehus trenger du byggetillatelse
Hagehus uten byggetillatelse - hva er viktig?
Hvis du er hageeier, og du tror at du kan bygge et redskapsskjul i et upropriert hagehjørne i alle fall uten en forhåndsbygget tillatelse, kan det føre til mye problemer. Til og med et ikke for stort hageskur du kan sette opp i mange lokalsamfunn uten samtykke fra tilsynsmyndigheten, fordi den offentlige bygningsloven setter klare rammer for dette tiltaket.
Hva avhenger behovet for en tillatelse?
Faktorene som spiller en rolle for planleggingstillatelse er mangfoldige. Disse inkluderer:
Disse forholdene er regulert annerledes i alle føderale stater, avhengig av kommune.
Søknaden om godkjenning
Byggetillatelsen utstedes av den ansvarlige byggeadministrasjonen i din kommune. Når du sender inn søknaden, bør du ha følgende dokumenter klare:
I noen tilfeller kreves tilleggsdokumentasjon. Det anbefales derfor å kontakte bygningsmyndigheten på forhånd og konsultere en arkitekt om nødvendig.
Hvor stort kan et tillatelsesfritt hagehus være?
I mange lokalsamfunn er utstyrsskur uten fundamenter, hvis høyde er mindre enn 2,50 meter og som ikke overskrider et bebygd område på tre til fire meter, unntatt lisensiering. I det bebygde området kan volumet imidlertid utgjøre bare ti kubikk, noe som høyst tilsvarer et veldig lite redskapsbod. I tillegg må grensene for gjeldende byggeforskrift overholdes strengt.
Selv om du vil plassere enhetshuset på et solid fundament, som det haster å anbefale med mange overflater, er det ofte nødvendig med en tillatelse. Hjelpeanlegg, inkludert hageskur, er kanskje bare lokalisert innenfor strengt definerte grenser. I tillegg er det viktig å holde visse avstander til naboeiendommer.
Ikke glem naboene
Selv om hageskuret er konsesjonspliktig og samfunnet gir grønt lys for konstruksjonen, bør du søke samtalen med naboene. Selv om du holder de nødvendige avstandene når du setter opp hytta, kan huset gi ekstra skygge, kanskje akkurat der naboen foretrekker å slappe av i solen. Irriterende klager kan i dette tilfellet være resultatet og permanent belaste den vennlige kontakten med naboene.
tips
Det anbefales å kontakte den lokale bygningsmyndigheten før du kjøper et dyrt hageskur for å forhøre deg om de regionale forholdene. Dette er den eneste måten å være sikker på at du ikke trenger å demontere det nye huset, bare fordi ønsket modell overstiger tillatt høyde eller størrelse.