Trenger du virkelig byggetillatelse for et hageskur?

Innhold

• Trenger du virkelig byggetillatelse for et hageskur?
• Når er hagehuset godkjent?
• Bygningstillatelsene til forbundsstatene
• Baden-Württemberg:
• Bayern
• Berlin
• Brandenburg
• Bremen
• Hamburg
• Hesse
• Mecklenburg-Vorpommern
• Niedersachsen
• Nordrhein-Westfalen
• Rheinland-Pfalz
• Saarland
• Sachsen
• Sachsen-Anhalt
• Schleswig-Holstein
• Thüringen
• Og hva med naboene?
• tips

Hvorvidt det kreves byggetillatelse for bygging av et hageskur avhenger av ulike faktorer

Trenger du virkelig byggetillatelse for et hageskur?

Hvis du vil få plass til hageverktøy, pedaltraktor og sandleker til barna eller sykler, viser det seg at en hageskur er ekstremt praktisk. Interiøret i de litt større modellene kan bli den andre stuen, og fra den koselige terrassen kan du nyte hagen din på varme sommerkvelder fra et helt annet perspektiv. Men før drømmen om hagehuset må lovlige ting vurderes, fordi ofte er en byggetillatelse nødvendig.

Forrige artikkel Å bygge et hagehus selv - det gode alternativet til prefabrikkerte sett Neste artikkel Det rette grunnlaget for hagehuset

Når er hagehuset godkjent?

Det er flere faktorer som avgjør om du trenger byggetillatelse for hytta. Disse inkluderer:

Den valgte stiftelsen spiller også en rolle. Fordi det er enkelt å produsere, velger mange et betongfundament med full overflate. Bare gjennom dette er hagehuset ofte godkjent.

Bygningstillatelsene til forbundsstatene

Nedenfor vil vi gi deg en kort oversikt over regelverket i de enkelte stater. Spør før du starter byggingen igjen med den ansvarlige myndigheten, siden disse retningslinjene endres igjen og igjen.

Baden-Württemberg:

I hagehusområder, for eksempel tildelinger, er ingen byggetillatelse nødvendig. Utenfor må volumet ikke overstige 20 m³, innendørs 40 m³. I tillegg kan ingen toaletter, peiser eller salonger integreres i huset.

Bayern

Hvis ikke mer enn 75 m³ bygges om og huset ikke har peis, er arboret lisensfritt. Selv i tildelingshager trenger du ikke byggetillatelse. Dette ser annerledes ut enn fra utviklingsplanområdet: Det kreves tillatelse her.

Berlin

Igjen går ingenting utenfor byggeområdet uten tillatelse. Innenfor dette kan volumet bare være 10 m³☺. Mer enn et lite skur er i den føderale hovedstaden uten offisiell tillatelse, så ikke i den.

Brandenburg

Her er alle arbeidsplasser som er innenfor utviklingsplanområdet, opp til et volum på 75 m³ godkjenningsfritt. I hageområder kan hytta ha 24 m² gulvplass inkludert en uteplass.

Bremen

I det indre er hus underlagt opptil 30 m³ volum, utendørs opp til 6 m³ ingen tillatelse. Hvis det ikke er peis, kan et etasjes hus være 10 m "høyt.

Hamburg

Her er den ombygde volumgrensen 30 m³. Det kreves alltid byggetillatelse hvis du vil bygge huset utenfor et bebygd område.

Hesse

Igjen kan volumet være 30 m³. Hvis huset har et felles rom, en peis eller sanitæranlegg, kreves det tillatelse.

Mecklenburg-Vorpommern

Selv i denne føderale staten, på det meste, er et lite skur godkjent, fordi den øvre grensen for det ombygde området er 10 m³. Hvis hytta skal bygges utendørs, fungerer ingenting uten offisiell godkjenning.

Niedersachsen

Her er regelverket mindre strengt, opptil 40 m³ romvolum er tillatt uten autorisasjon. På uteområdet er det opptil 20 m³ lisensfritt.

Nordrhein-Westfalen

Hvis du planlegger en bower med mer enn 30 m³ volum, er en offisiell tillatelse nødvendig. Selv om du vil integrere en peis, et toalett eller en salong, trenger du dem. Hva som er tillatt i tildelingshagen er basert på den føderale tildelingshagen loven.

Rheinland-Pfalz

Utenfor trenger du en byggetillatelse fra et romvolum på 10 m³, innendørs fra 30 m³.

Saarland

Igjen forblir det uten byggetillatelse på det lille utstyrshuset, de høyeste 10 m³ kan være store. Arbeidstid i tildelingshager faller inn under loven om føderal tildelingshage.

Sachsen

Igjen må alt som er større enn 10 m³ volum godkjennes av myndigheten. På uteområdet er samtlige voldgiftsmenn godkjente.

Sachsen-Anhalt

Her gjelder de samme strenge forskriftene som i Sachsen. Selv innendørs er et hagehus med et volum på mer enn 10 m³ godkjent.

Schleswig-Holstein

Utenfor kan volumet på rommet være 10 m³, innendørs 30 m³, alt over er underlagt godkjenning.Hvis du planlegger toalett, peis eller fellesrom, kreves det også tillatelse.

Thüringen

På uteområdet, dessverre, går ingenting uten tillatelse, innendørs kan du i beste fall bygge et lite enhetshus med 10 m³ lukket plass uten offisiell tillatelse.

Og hva med naboene?

Selv i grenseområdet er det viktig å merke seg bygningskoden til landene. Dette er bare tillatt for bygninger som ikke er mer enn tre meter høye, og da bare hvis den totale lengden på hageskuret ikke overstiger ni meter. Dette gjelder bare hvis ingen stue, ingen peis og ingen sanitæranlegg er integrert i huset. Hvis dette er tilfelle, må minst tre meters avstand til eiendomsgrensen holdes.

tips

På grunn av den ikke-ensartede juridiske situasjonen i forbundsstatene, er det alltid lurt å kontakte myndighetene før du kjøper eller planlegger et egenbygd hageskur. Når det gjelder god naboskap, er det også lurt å informere naboene om byggeprosjektet og koordinere standen med dem om nødvendig.